청도 전원주택 매매 경산 생활권 단독주택

청도 전원주택 매매 경산 생활권 단독주택

2025. 4. 7. 09:18ㆍ부동산매물정보

📋 목차

청도 금천면 전원주택 위치 정보
건물 구조와 공간 구성
생활권 및 접근성
자연환경과 여가 생활
지형과 안전성
이런 분께 추천해요
FAQ

자연 속 여유로운 삶, 상상만으로도 힐링되는 느낌이죠? 청도 금천면에 위치한 이 1층 단독 전원주택은 그런 꿈을 현실로 바꿔줄 수 있는 매물이에요. 경산까지 차로 20분 거리로, 도시와 자연 사이의 밸런스를 찾는 분들에게 완벽한 선택이 될 수 있어요.

이 집은 특히 청정한 산자락 안쪽, 소쿠리 지형에 자리 잡고 있어서 아늑하고 조용한 전원생활을 누릴 수 있어요. 인근 저수지는 낚시도 가능해서 여가 생활까지 챙길 수 있는, 말 그대로 힐링 포인트 가득한 공간이에요!

📍 청도 금천면 전원주택 위치 정보

청도군 금천면 사전리에 위치한 이 전원주택은 '도심과 자연의 접점'이라는 표현이 딱 어울리는 곳이에요. 청도라고 하면 대구에서 조금 멀지 않을까 하는 분들도 있지만, 이 주택은 실제로 경산 생활권에 더 가까워요. 경산 시내까지는 차량으로 20분, 대구 수성구도 30분 이내로 도달할 수 있어요.

서울이나 수도권에서 주말 주택으로 생각하시는 분들께도 부담 없는 거리감이에요. 교통체증 없이 내려와서 금세 도착할 수 있다는 점에서 세컨하우스로 딱이죠. 특히 아이들과 함께 내려와 자연 체험을 하고 싶어하는 가족에게는 이보다 더 좋은 입지가 없을 거예요.

단순히 위치가 좋은 걸 넘어서, 이곳은 공기 질이 정말 탁월해요. 주변에 공장이나 혐오시설이 전혀 없고, 자연 속에서 온전히 힐링할 수 있는 여건이 완비된 마을이에요. 조용한 환경에서 마음의 안정을 찾고 싶은 분들께 강력 추천해요.

‘내가 생각했을 때’ 이런 입지는 도심과의 거리도 적당하면서도 자연을 품을 수 있어, 전원생활에 첫발을 딛는 분들께 최적의 장소라고 느껴졌어요. 마치 산 속 작은 안식처 같은 느낌이랄까요? 🍃

청도전원주택 동영상

🏡 매물 요약 정보 표

항목	상세 내용
소재지	청도군 금천면 사전리
대지면적	459㎡ (약 139평)
건물면적	84.75㎡ (실평수 약 30평)
총층수	1층
가격	1억 9,500만 원

전원주택 구매 시 위치는 정말 중요한 요소예요. 자연 속 힐링과 도시 생활의 편리함을 모두 원한다면, 이 매물처럼 경산 생활권과 인접한 곳이 정답일 수 있어요. 특히 은퇴 후 거주지로도 좋지만, 주말마다 내려와 쉬기에도 부담 없는 거리라 활용도가 높아요.

생활 편의시설까지도 차량으로 10~15분 내외로 모두 이용 가능하기 때문에 너무 외딴곳이 아닌 전원주택을 찾고 있다면, 이곳은 정말 만족하실 거예요. 생활, 교육, 문화, 의료까지 접근성이 괜찮은 게 정말 큰 장점이에요.

이처럼 청도 금천면에 자리한 이 집은 위치, 환경, 활용성 모두 갖춘 프리미엄 전원주택이에요. 다음 섹션에서는 이 집의 내부 구조와 공간 구성에 대해 자세히 소개할게요! 😄

🏠 건물 구조와 공간 구성

이 전원주택은 실속 있는 1층 단독 구조로 되어 있어요. 실내는 방 2개, 욕실 1개 외에도 드레스룸, 주방, 거실, 다용도실, 창고까지 매우 실용적으로 구성되어 있답니다. 실평수가 약 30평 정도로, 외형보다 훨씬 넉넉하게 느껴지는 내부 공간이에요.

특히 거실과 주방이 넓게 연결되어 있어서 탁 트인 느낌을 줘요. 벽면 창을 통해 들어오는 자연 채광도 풍부해서, 낮 시간대에는 따뜻한 햇살을 가득 받을 수 있는 구조예요. 집 안에 있어도 자연을 가까이 느낄 수 있다는 점이 정말 좋아요.

방 2개는 각각의 용도에 맞게 활용할 수 있어요. 안방은 넉넉한 크기로 드레스룸과 연결되어 있고, 작은방은 서재나 아이 방, 혹은 손님용 공간으로도 충분해요. 욕실은 깔끔하게 리모델링된 듯한 느낌으로 상태가 아주 좋아서 바로 사용 가능해요.

주방은 'ㄱ'자 형태로 되어 있고 상부장과 하부장이 잘 설치되어 있어요. 수납 공간이 넉넉해 정리도 편하고, 조리 공간도 확보되어 있어 요리하는 재미가 있을 것 같아요. 식탁도 충분히 놓을 수 있어서 가족 식사 시간에도 여유가 느껴져요.

🛋️ 내부 공간 구성표

공간	특징
거실	넓은 채광, 탁 트인 구조
주방	‘ㄱ’자 구조, 수납 풍부
방 2개	안방+작은방, 드레스룸 연결
욕실	깔끔한 상태, 바로 사용 가능
다용도실/창고	생활 동선에 맞게 배치

이 집은 '작지만 알찬'이라는 말이 딱이에요. 넓은 집이 아니더라도, 동선이 효율적이고 공간 활용이 뛰어나면 오히려 더 실속 있게 느껴질 수 있잖아요. 내부 리모델링 없이도 바로 입주 가능한 상태라, 추가 비용 없이 전원생활을 바로 시작할 수 있어요.

또한, 창고와 다용도실이 실내 생활에 큰 도움을 주는 공간이에요. 정원이나 텃밭을 가꾸기 위한 도구를 보관하거나, 계절 가전을 보관할 수 있어 활용도가 높아요. 이런 부속 공간이 있는 집은 실제 생활에서 정말 유용하답니다.

이제 구조와 공간 구성을 보셨다면, 이 집이 왜 실속형 세컨하우스로 딱 맞는지 아실 거예요. 다음 섹션에서는 접근성과 생활권에 대해 자세히 이어서 설명드릴게요 🚗

🚗 생활권 및 접근성

이 전원주택의 최대 장점 중 하나는 접근성이에요. 주소지는 청도군이지만, 실제 생활권은 경산 시내에 훨씬 가까워요. 차량으로 20분이면 경산 중심지에 도착할 수 있고, 대구 수성구는 30분 거리라 도시 생활과의 접점도 놓치지 않았어요.

이런 위치는 도심의 편의시설을 적당히 누리면서도, 자연과 맞닿아 있는 삶을 살 수 있다는 걸 의미해요. 특히 수도권처럼 교통 체증이 심한 지역에 거주하는 분들이라면, 주말마다 편하게 내려올 수 있다는 건 엄청난 메리트죠.

주택이 있는 지역은 도로 폭도 꽤 넉넉해서 차량 진입이 수월하고, 진입로도 잘 포장되어 있어서 승용차로도 전혀 무리가 없어요. 시골길에 대한 걱정은 접어두셔도 될 정도예요. 또한 인근에 버스 노선도 있어 차량이 없어도 일정 부분은 이동이 가능해요.

일상생활에 필요한 병원, 대형마트, 교육시설, 행정기관 등은 대부분 경산에 밀집해 있어요. 청도는 물론 경산 시내까지 모두 커버 가능하다는 점은 실거주 목적으로도 충분히 매력 있는 요소예요. 특히 연세 있는 부모님과 함께 거주를 고려하시는 분들께 안심할 수 있는 환경이에요.

📍 접근성 요약 표

위치	거리	소요 시간
경산 시내	약 14km	20분
대구 수성구	약 25km	30분
청도 읍내	약 17km	25분
고속도로 진입	약 10km	15분

지리적 여건이 이 정도면 평일에 출퇴근하는 용도보다는 세컨하우스나 귀촌 목적이 더 적합해 보여요. 그러나 경산이나 대구에서 프리랜서로 일하시거나 유연한 근무 환경을 가진 분들에겐 실거주로도 충분히 고려할 수 있는 위치죠.

게다가 인근에 다양한 자연자원과 산책로가 있다는 점에서, 건강을 생각하시는 분들이나 은퇴 후 자연 속 여유로운 삶을 꿈꾸는 분들께 큰 만족을 드릴 수 있어요. 접근성과 더불어 그 환경적 가치도 상당한 수준이에요.

다음 섹션에서는 이 전원주택이 품고 있는 청정 자연과 여가 생활의 즐거움에 대해 더 깊이 알려드릴게요 🌿

🌿 자연환경과 여가 생활

이 집은 산자락 안쪽의 소쿠리형 지형에 자리잡고 있어서 자연환경이 정말 좋아요. 주변이 산으로 둘러싸여 있어 바람이 순환되며 공기 질이 탁월하죠. 새소리와 나뭇잎 부딪히는 소리로 하루를 시작할 수 있는 환경, 상상만 해도 기분 좋아지지 않나요? 😊

게다가 몇 분 거리에는 조용한 저수지가 위치해 있어서 낚시를 좋아하시는 분들께는 천국 같은 장소예요. 가족과 함께 산책을 하거나 피크닉을 즐기기도 좋은 환경이라, 여유 있는 주말 생활을 원하시는 분들께 최고의 조건이죠.

마당 일부는 텃밭으로도 활용할 수 있어서 간단한 채소를 직접 기를 수 있어요. 쌈채소, 고추, 상추 같은 걸 심어서 수확하는 재미도 쏠쏠하고, 자연과 함께하는 삶의 진가를 경험할 수 있답니다. 아이들과 함께하는 가족 단위 체험으로도 아주 훌륭해요.

마을 자체도 조용하고 평화로워요. 이웃 간 왕래가 활발하지는 않지만 정감 있고, 서로 챙기는 문화가 있어서 도시에서 지치신 분들께는 마음의 안식처가 되어줄 거예요. 밤에는 별빛 가득한 하늘을 바라볼 수 있어 자연 속 쉼터로 제격이죠.

🎣 자연환경 및 여가 요약

항목	내용
주변 자연	산자락 소쿠리형 지형
저수지	차로 5분 거리, 낚시 가능
텃밭	자급자족 소규모 재배 가능
야외활동	산책, 피크닉, 캠핑 가능
조망	산과 하늘, 별 관측 가능

이런 자연환경 속에서의 생활은 단순한 '전원주택 소유' 이상의 경험을 선사해줘요. 도시에서는 경험하기 어려운 맑은 공기, 고요한 밤, 직접 기른 채소를 식탁에 올리는 삶, 이 모든 것이 이곳에서는 일상이 될 수 있답니다.

특히 요즘같이 힐링과 마음의 평화가 중요한 시대에, 이런 공간이 있다는 것 자체가 큰 자산이에요. 단순히 '사는 집'이 아니라 '머무는 이유'가 있는 집으로서의 가치를 지닌 전원주택이라 할 수 있어요.

다음은 안전성과 지형 조건, 그리고 이 주택이 왜 구조적으로도 신뢰할 수 있는지에 대해 이어서 소개해드릴게요 🧱

🛡️ 지형과 안전성

이 주택이 자리한 땅은 소쿠리형 지형으로, 산으로 둘러싸여 있으면서도 개방감이 있어요. 외부로부터의 강풍을 막아주는 동시에, 빗물이 자연스럽게 흘러나갈 수 있게 설계되어 침수 걱정이 거의 없어요. 안정적인 기반 위에 건축된 구조라서 장기 거주도 걱정 없답니다.

특히 옹벽과 배수시설이 잘 시공되어 있어서 장마철이나 폭우 시에도 수로 정리가 잘 되도록 설계되었어요. 침수에 취약한 전원주택과는 확실히 다른 점이죠. 이 부분은 실거주 예정자들이 반드시 체크해야 할 요소 중 하나예요.

건축년도는 2014년 6월로 비교적 최근에 지어진 편이라, 구조 안정성도 뛰어나고 리모델링 없이도 사용 가능해요. 실제로 내부 인테리어 상태도 좋고, 마감재도 깔끔하게 관리되어 있어요. 바로 짐만 들고 들어오면 되기 때문에 이사 준비도 간편해요.

난방 방식은 기름보일러로 추정되며, 실사용량에 따라 관리비가 부과되기 때문에 고정비용에 대한 부담도 적어요. 관리가 어렵지 않은 단독 구조라 셀프 관리도 충분히 가능해요. 유지관리도 수월한 전원주택이란 점에서 실용성이 뛰어나죠.

🧱 구조 및 안전성 요약

구분	내용
지형	소쿠리형, 배수 유리
배수공사	옹벽+수로 정비 완료
건축연도	2014년 6월
입주 가능	즉시 입주 가능
보일러	기름보일러 (추정)

안전은 전원주택을 선택할 때 놓칠 수 없는 기준이에요. 특히 배수, 지반, 구조 등은 추후 유지보수 비용과도 직결되기 때문에 초기에 잘 시공된 집을 선택하는 게 현명한 선택이죠. 이 매물은 그러한 조건을 모두 충족하고 있어요.

구조적으로 안정감 있고, 관리하기 쉬운 구조 덕분에 노후를 대비하는 귀촌용으로도 좋고, 주말에 가볍게 오갈 수 있는 세컨하우스로도 아주 좋아요. 다음은 실제 어떤 분들께 이 매물이 딱 맞는지 정리해볼게요 ✨

이 전원주택은 단순한 부동산 매물이 아니라, 삶의 스타일을 바꾸고 싶은 분들에게 딱 어울리는 곳이에요. 특히 도심의 분주함에서 벗어나 여유 있는 삶을 꿈꾸는 분들께 아주 잘 맞아요. '나만의 공간'을 원하셨다면 이곳이 바로 정답이에요.

가장 먼저 추천드릴 분들은 경산이나 대구 인근에 거주하면서 세컨하우스를 찾는 분들이에요. 평일에는 도심에서 바쁘게 일하고, 주말에는 이곳에서 휴식과 힐링을 누릴 수 있는 라이프스타일이 가능하거든요. 무엇보다 부담 없는 거리라는 점이 가장 큰 장점이에요.

또한 은퇴 후 귀촌을 계획 중이신 분들께도 이 집은 매우 매력적이에요. 단독 구조, 평지형 마당, 청정 자연환경까지 삼박자를 갖춘 곳이라 안정적인 노후 생활에 딱 맞아요. 주변 소음도 거의 없어 조용하고 평화로운 나날을 보내기에 제격이죠.

소형 가족이나 1~2인 가구에게도 추천드릴 수 있어요. 공간이 과하지 않으면서도 넉넉해서 생활 동선이 편리하고, 효율적인 관리가 가능하답니다. 무엇보다도 리모델링 비용 없이 바로 입주할 수 있다는 점에서 초기 비용 부담이 적어요.

👨‍👩‍👧‍👦 추천 대상 요약

경산촌집 넓은 텃밭과 예쁜한

영천 수리잘 된 촌집매매

추천 대상	추천 이유
경산·대구 인근 직장인	주말용 세컨하우스 활용 가능
은퇴 귀촌 희망자	자연 친화적이고 안전한 구조
소형 가족	효율적인 공간 구성
자연·낚시 취미족	저수지 인접 위치
리모델링 부담 없는 집 찾는 분	바로 입주 가능한 상태