경북 영천 촌집 매매 부동산 정보 조용한 마을 속 시골집 소개

📋 목차

• 🏡 위치와 기본 정보
• 🌿 마당과 텃밭 공간
• 🛋️ 실내 구조 및 난방 시스템
• 🏯 전통미와 현대 리모델링 조화
• 🌲 청정 환경과 마을 분위기
• 🚗 접근성과 생활 인프라
• ❓ FAQ

영천촌집 시골집

전원생활을 꿈꾸는 분들에게 소개하고 싶은 매물이 있어요. 바로 경상북도 영천시 화산면에 위치한 고즈넉한 전원주택이에요. 마을 끝자락에 위치해 있어 조용한 분위기를 자랑하고, 앞마당이 탁 트여 있어 마음까지 환해지는 그런 집이랍니다.

 

단층 목조 구조로, 오랜 세월의 흔적은 간직하되 현대적인 생활이 가능하도록 리모델링이 완료되어 있어요. 총 대지 면적은 약 192평으로 넉넉하고, 실사용 면적도 17평 정도라서 둘이 살기 딱 좋은 크기예요.

계속해서 아래에서 소개해드릴게요! 😊

 

🏡 위치와 기본 정보

영천촌집 시골집

이 집은 경상북도 영천시 화산면 화산리에 위치해 있어요. 마을 중심에서는 살짝 떨어져 있지만 진입도로는 잘 포장되어 있어서 차량 접근이 전혀 불편하지 않아요. 주변엔 공장이나 축사 같은 혐오 시설이 없어 정말 조용하고 평화로운 곳이에요.

 

대지 면적은 635㎡로 약 192평이에요. 건물은 22.8㎡지만 실사용 면적은 약 17평이라 체감 면적은 훨씬 넓게 느껴져요. 1934년에 건축된 전통 목조 구조지만, 리모델링을 통해 지금은 깔끔한 상태로 유지되고 있답니다.

기름보일러와 군불을 함께 쓸 수 있는 난방 구조고요, 상수도와 지하수 모두 사용 가능해서 물 걱정도 없어요. 방향은 남향이라 햇살도 잘 들고요, 전형적인 시골 전원주택답게 자연과의 조화를 잘 이룬 집이에요.

 

무엇보다 중요한 건 바로 입주가 가능하다는 점이에요. 기본적인 정비가 끝났기 때문에 짐만 싸들고 오시면 바로 전원생활을 시작하실 수 있어요. 시골에 세컨하우스를 두고 싶은 분들께는 딱이에요.

 

📍 매물 기본 정보 요약

항목	내용
소재지	경북 영천시 화산면 화산리
대지 면적	635㎡ (약 192평)
건물 면적	22.8㎡ (실사용 약 17평)
건축 구조	목조 단층 주택
입주 가능일	즉시 입주 가능
가격	1억 5천만 원

 

내가 생각했을 때 이 집의 가장 큰 매력은 ‘바로 입주 가능’이라는 점이에요. 요즘 귀촌하려고 해도 집 손보려면 돈도 시간도 많이 들잖아요? 근데 여긴 이미 손볼 곳이 거의 없어서 정말 실속 있는 선택이 될 거예요.

영천촌집 시골집

🌿 마당과 텃밭 공간

영천촌집 시골집

대문을 지나 집으로 들어서면, 제일 먼저 눈에 들어오는 건 잘 정돈된 마당이에요. 지리산 조경석으로 세심하게 꾸며져 있어 자연미가 그대로 느껴지고, 조용한 마을 분위기와도 정말 잘 어울려요. 나무와 초록 잔디가 어우러져서 마치 작은 정원 속에 들어온 느낌이에요.

 

잔디밭은 꽤 넓은 편이라 아이들이 뛰어놀기에도 충분하고, 반려동물과 산책을 즐기기에도 딱 좋아요. 조경뿐만 아니라 바닥까지 정비가 잘 되어 있어서 진흙이나 흙먼지 걱정 없이 깔끔하게 생활할 수 있어요.

 

마당 한쪽에는 텃밭 공간도 마련되어 있어요. 넉넉한 크기로 채소나 허브, 꽃 등을 심기에 충분하고, 소소하게 자급자족을 꿈꾸는 분들에게는 큰 만족감을 줄 수 있는 공간이에요. 시골에서 텃밭 가꾸는 재미, 해본 사람만 알잖아요?

 

텃밭 근처엔 작은 창고도 함께 마련되어 있어서 삽이나 괭이 같은 농기구를 보관하거나, 수확한 작물을 잠시 저장해두기에도 딱 좋아요. 깔끔한 구조로 되어 있어 관리가 쉽고, 외부 디자인도 집과 잘 어우러져 있어요.

 

 

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🌱 마당과 텃밭 활용 예시

공간	활용 예시	특징
잔디밭	아이들 놀이터, 피크닉 장소	넓고 평탄한 지형
조경석 구역	정원 꾸미기, 벤치 설치	자연 친화적 배치
텃밭	채소, 허브, 꽃 재배	소형 자급자족형 구성
창고	농기구 보관, 수확물 저장	편리한 이동 동선

 

전원생활의 매력 중 하나가 ‘내 손으로 가꾸는 즐거움’인데요, 이 집의 마당과 텃밭은 그 감성을 충분히 실현할 수 있는 공간이에요. 아침마다 텃밭에서 채소를 따고, 잔디밭에서 커피 한 잔 하는 여유로운 삶, 상상만 해도 좋지 않나요? ☕🌾

🛋️ 실내 구조 및 난방 

영천촌집 시골집

실내는 작지만 알차게 구성되어 있어요. 전체 구조는 방 2개, 거실, 주방, 욕실로 나뉘어 있고, 모든 공간이 오픈된 구조로 연결되어 있어서 훨씬 넓고 탁 트인 느낌을 줘요. 가족 간의 소통이나 생활 동선이 매우 자연스럽게 흐를 수 있게 설계되어 있답니다.

 

거실과 주방은 붙어 있는 구조로, 생활하면서 가장 많이 사용하는 공간들을 함께 묶은 덕분에 실용성이 매우 높아요. 주방은 작지만 알차게 구성되어 있어서 요리하고 설거지하는 데 전혀 불편함이 없고, 창문도 있어 환기나 채광도 충분해요.

 

방 2개는 각각 다른 성격을 지니고 있어요. 한 방은 군불 아궁이 난방 구조를 갖추고 있어 전통 온돌의 매력을 느낄 수 있고, 또 다른 방과 거실은 기름보일러 난방으로 겨울철에도 따뜻하게 지낼 수 있어요. 이중 난방 시스템은 특히 추운 계절에 굉장히 유용해요.

 

욕실은 심플하면서도 청결하게 마감된 구조로, 흰색 타일과 기본 수전이 깔끔하게 정비되어 있어요. 샤워와 세면, 위생시설 모두 완비되어 있어서 별도의 손볼 곳 없이 바로 사용 가능해요. 리모델링이 잘 되어 있어 전체적으로 집안 상태는 아주 깨끗한 편이에요.

 

🔥 난방 시스템 비교표

구역	난방 방식	장점	설명
거실	기름보일러	빠른 온도 조절	효율적이고 안정적인 난방 가능
방1	군불 아궁이	전통 온돌의 매력	나무 연소로 자연스럽고 따뜻한 열감
방2	기름보일러	편리한 조작	별도 타이머 설정 가능

 

이 집의 내부는 ‘아늑함’이라는 단어로 설명할 수 있어요. 공간마다 따뜻한 온기가 흐르고, 창을 통해 들어오는 햇살 덕분에 자연스러운 조명 효과도 있답니다. 심플하지만 불편함은 없고, 오래 머물고 싶은 공간이에요 😊

 

🏯 전통미와 현대 리모델링 조화

영천촌집 시골집

이 시골집은 단순히 오래된 집이 아니에요. 1934년에 지어진 목조 구조를 그대로 유지하면서도 현대적인 감성을 입혀 리모델링된 상태랍니다. 특히 집 외관에서 보이는 서까래 구조는 전통 한옥의 멋을 그대로 보여주고 있어요. 처마 밑 곡선과 기둥 하나하나에서 옛 정취가 물씬 풍겨요.

 

외관뿐만 아니라 내부에서도 전통적인 온돌 방식을 일부 유지하고 있어서, 진짜 시골집 같은 느낌을 받을 수 있어요. 집을 리모델링하면서도 이런 전통 요소는 고스란히 살려서 감성적인 요소를 더한 것이 정말 매력적이에요.

 

리모델링 과정에서는 배관과 전기 설비, 창호, 도배, 욕실 등 핵심 요소를 모두 정비했어요. 전기는 안전하게 교체되었고, 창문은 단열이 잘 되는 이중 창호로 바뀌었어요. 도배와 장판, 마루는 원목 느낌이 나는 강화 마루로 시공되어 전체 분위기를 따뜻하게 만들어줘요.

 

욕실은 깔끔한 회색 타일과 흰색 도기로 마감되어 심플하면서도 모던한 느낌이에요. 시골집이라고 해서 불편하다는 편견은 버려도 좋아요. 실제로 들어가 보면 “이렇게 깔끔하게 관리된 시골집이 있어?” 하는 반응이 절로 나올 정도예요.

 

🏠 리모델링 전후 비교

구분	리모델링 전	리모델링 후
전기 설비	노후 배선	신규 안전 설비로 교체
창호	단일 유리, 나무 창틀	이중창, 알루미늄 프레임
도배/마루	오래된 종이 벽지, 장판	신규 도배, 강화마루 시공
욕실	불편한 구조, 노후 수전	타일 마감, 신규 수전 설치

 

이 집은 “옛것의 멋”과 “새것의 편리함”을 모두 갖춘, 정말 균형이 잘 잡힌 주택이에요. 단순히 보기 좋은 집이 아니라 실제 생활하기도 좋은, 그런 공간이라는 점에서 실거주용으로도 너무 괜찮아요.

 

🌲 청정 환경과 마을 분위기

영천촌집 시골집

영천촌집 시골집

이 집이 자리한 화산면은 경상북도 영천시에서도 특히 청정한 자연환경을 자랑하는 곳이에요. 산과 들로 둘러싸인 마을에 위치해 있어서, 아침이면 새소리로 하루를 열 수 있는 그런 평화로운 분위기가 가득해요. 공기도 맑고, 물도 좋아서 삶의 질 자체가 달라지는 걸 체감할 수 있어요.

 

마을 주변으로는 계곡이 흐르고, 계절마다 꽃이 피고 지는 모습을 창밖으로 감상할 수 있답니다. 특히 봄에는 산벚꽃이 흐드러지게 피고, 여름이면 초록이 짙어져 그늘 아래서 바람 쐬는 맛이 일품이에요. 자연과 함께하는 삶이란 게 어떤 건지 몸소 느끼게 되는 순간들이에요.

 

주변 이웃들도 대부분 텃밭을 일구며 소박하게 사는 분들이라서 마을 분위기도 아주 평화롭고 정이 많아요. 외부인에 대한 경계가 심하지 않고, 오히려 귀촌인을 반기는 분위기라서 처음 전원생활을 시작하려는 분들도 부담 없이 정착할 수 있어요.

 

또한 이 마을은 혐오시설이 전혀 없는 점도 강점이에요. 소음, 냄새 걱정 없고, 밤에는 별이 쏟아질 정도로 하늘이 맑아서 도시에서는 절대 느낄 수 없는 감동을 줘요. 아이들이 뛰어놀기에도 너무나 안전하고, 어르신들에게도 치유의 공간이 될 수 있는 그런 환경이에요.

 

🌄 자연과 마을 분위기 포인트

항목	설명	장점
공기 질	산과 계곡으로 둘러싸인 청정 지대	맑고 상쾌한 숨결
마을 분위기	귀촌인과 원주민의 조화로운 공존	정 많은 이웃, 안정적 정착 가능
자연환경	계절마다 변하는 풍경과 조용한 개울	심신의 치유, 자연 힐링
밤하늘	빛 공해 없는 지역	별이 보이는 하늘

 

전원생활은 단순히 집만 좋아서는 어렵죠. 그 집이 놓인 환경과 마을의 분위기가 어우러질 때 진짜 힐링이 되는 거예요. 그런 면에서 화산면 이 촌집은 정말 좋은 조건을 갖추고 있는 거 같아요. 😊

 

🚗 접근성과 생활 인프라

영천촌집 시골집

전원주택이라면 대부분 “불편하지 않을까?” 하고 걱정이 되시죠? 그런데 이 집은 접근성까지 아주 좋아요. 위치는 영천시 화산면에 있지만, 차량으로 약 25분이면 영천 시내까지 이동 가능하고요, 생활 편의시설이 밀집한 신녕면까지는 약 20분 거리에요.

 

신녕면에는 대형마트, 병원, 약국, 은행, 카페 등 생활에 필요한 대부분의 시설이 모여 있어서 쇼핑이나 의료 서비스 이용에 불편함이 없어요. 급하게 필요한 일이 생겨도 20분 안에 해결할 수 있는 거리라서 정말 실용적인 입지랍니다.

 

더 좋은 점은 고속도로 접근성이에요. 신녕 IC를 이용하면 대구권까지 1시간 이내로 이동이 가능해요. 평일엔 시골에서 조용히 지내고, 주말에는 도시에 다녀오는 패턴도 충분히 가능하답니다. 시골 길 자체도 아스팔트 포장이 잘 되어 있어 운전도 수월해요.

 

주차 공간도 기본 1대는 확보되어 있고, 필요하다면 마당 공간 일부를 활용해서 2대까지도 가능해요. 지인들이 놀러 와도 주차 걱정이 크게 없고, 마을 진입 도로도 좁지 않아서 중대형 차량도 진입이 가능해요.

 

🚘 교통 & 생활 인프라 요약

항목	내용	소요 시간
영천 시내	병원, 관공서, 상업시설 밀집	25분
신녕면소재지	마트, 약국, 병원, 은행	20분
신녕 IC	고속도로 접근	15분
대구 도심	주말 방문, 출퇴근 가능	1시간 이내

 

정리하자면, 이 집은 '전원'의 느낌은 확실히 갖추면서도 '생활의 편리함'도 놓치지 않은 곳이에요. 장거리 이동이 부담 없는 위치에 있고, 생활 필수 시설까지 가까워서 실거주, 주말주택 어떤 용도로도 다 잘 어울려요 😊

영천촌집 내부

영천촌집 시골집

영천촌집 시골집

영천촌집 시골집

❓ FAQ

Q1. 등기와 서류는 모두 정리된 상태인가요?

 

A1. 네, 대지와 건물 모두 등기 완료된 상태예요. 토지이용계획확인서, 건축물대장 등 서류도 미리 확인하실 수 있어요.

 

Q2. 상수도 외에 지하수도 사용할 수 있나요?

 

A2. 가능합니다. 현재 상수도와 지하수 모두 연결되어 있어 생활용수로 병행 사용 중이에요.

 

Q3. 마을 분위기는 어떤가요? 외지인에게 배타적이지 않나요?

 

A3. 화산면은 귀촌인이 점차 늘고 있는 마을이에요. 주민들도 따뜻하고 외부인에 대한 거부감 없이 환영하는 분위기랍니다 😊

 

Q4. 겨울철 난방은 충분히 가능한가요?

 

A4. 네, 기름보일러와 군불 아궁이 시스템이 모두 갖춰져 있어 한겨울에도 충분히 따뜻하게 지내실 수 있어요.

 

Q5. 주차는 몇 대까지 가능할까요?

 

A5. 기본적으로 1대 주차 가능하며, 마당 일부 공간 활용 시 2대까지도 충분히 가능합니다.

 

Q6. 인근에 축사나 공장 같은 혐오시설은 없나요?

 

A6. 전혀 없어요. 아주 조용한 마을 끝자락에 위치해 있어서 소음이나 냄새 걱정은 하지 않으셔도 돼요.

 

Q7. 오래된 목조주택인데 구조적으로 문제 없을까요?

 

A7. 리모델링 시점에 구조 안정성 점검 완료했고, 지속적인 관리도 잘 되어 있어 사용에 전혀 무리가 없어요.

 

Q8. 계약 후 바로 입주 가능한가요?

 

A8. 네! 집기 일부도 함께 제공되며, 바로 입주하실 수 있는 조건이에요. 따로 손볼 부분 없이 생활 가능해요.